1975〜1985年築, 専有面積55.42㎡〜75.42㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+12.8%
板橋区
54.9万円/㎡
前年比-2.4%
小豆沢パーク・ファミリアB棟
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
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11階 / 65.42㎡の場合
相場
4,725万円
72.2万円/㎡
2,465
3,971
5,478
6,985
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜5,478万円
60.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
小豆沢パーク・ファミリアB棟
4,480万円（68.5万円/㎡）/ 11階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 68.5万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,498万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,598万円 | 56.7万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,580万円 | 44.1万円 | 7階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 46.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,100万円 | 48.4万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,080万円 | 41.5万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/17 | 3,499万円 | 54.6万円 | 8階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 2,990万円 | 46.7万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,599万円 | 56.2万円 | 8階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 3,090万円 | 48.2万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 3,190万円 | 49.8万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,290万円 | 51.4万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 3,390万円 | 52.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 3,490万円 | 54.5万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 3,590万円 | 56.0万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 2,980万円 | 46.5万円 | 7階 | 64.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 3,180万円 | 49.6万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 3,280万円 | 51.2万円 | 7階 | 64.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 3,280万円 | 51.2万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 4,280万円 | 52.7万円 | 5階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/20 | 2,390万円 | 37.3万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/23 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 2,980万円 | 36.7万円 | 5階 | 81.15㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,800万円 | 56.1万円 | 49.93㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/08 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
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