1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%
小豆沢パーク・ファミリアB棟
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
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11階 / 65.42㎡の場合
相場
4,210万円
64.4万円/㎡
1,504
3,308
5,112
6,916
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜5,112万円
50.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
小豆沢パーク・ファミリアB棟
3,980万円（60.8万円/㎡）/ 11階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 63.9万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 68.5万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,498万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,598万円 | 56.7万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,580万円 | 44.1万円 | 7階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,380万円 | 74.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/07 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
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